北京专治白癜风的医院哪家最好 https://wapjbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/nvxbdf/来源：投资者网《企业透明度报告》郑小琳2月28日，河北保定一家本土房企鹏润控股有限公司（下称“鹏润控股”）向港交所递表，申请主板上市。招股书显示，鹏润控股成立于年，年开始做地产业务，项目位于河北白沟新城及高碑店市。据悉，在白沟新城，鹏润控股是最大的住宅物业开发商，而在高碑店市，该房企的市场占有率也稳居第三。数据显示，年前十月收益为5.63亿元。年4月，雄安新区设立。由于白沟新城毗邻雄安新区，高碑店市接壤北京，区位优势加上政策利好，使得大批房企“蜂拥而至”。截至年12月底，白沟新城已有25家房企入驻，高碑店市则有33家。在激烈的行业竞争下，深耕两地的鹏润控股是否具有一定区位优势？同时，在当地市场上，鹏润控股将迎来哪些强劲竞争对手？这家迷你型房企业绩究竟如何？ “本土”市场遭遇劲敌据仲量联行的数据显示，若以年及年的合同销售额为参照，鹏润控股无疑是白沟新城最大的住宅物业开发商，市占率17.2%；与此同时，鹏润控股也是高碑店市第三大的住宅物业开发商，市占率6.7%。来源：鹏润控股招股书位居前列的市占率，这意味着鹏润控股在地方上已取得了一定成绩，但需注意的是，在本土房企的角逐赛中，该公司也有一个令其头疼的竞争对手，它是隆基泰和。来源：企查查及招股书官方资料显示，隆基泰和集团创立于年，历经20余年的发展，已成为集地产开发、商贸物流、智慧能源、文化旅游等多个业务板块于一体的“环雄安地区大型产业集团”，总资产近亿元，年营业额超亿元，连续四年入选中国企业强。年，几乎与鹏润控股步伐一致，隆基泰和集团旗下隆基泰和置业有限公司（下称“隆基泰和“）在保定市成立，接手集团地产业务。据克而瑞研究中心数据显示，在年中国房地产企业销售TOP排行榜中，隆基泰和以年权益销售金额为.4亿元，排名第62位。据仲量联行的数据显示，截至年12月底，隆基泰和在白沟新城的市占率为13.5%仅次于鹏润控股，但在高碑店市，隆基泰和却是一家独大，以13%的市占率位列居首成为高碑店市最大住宅物业开发商。无疑，在白沟新城、高碑店市，隆基泰和都称得上是鹏润控股在当地市场上的一大劲敌。而除了恰逢市场竞争对手之外，鹏润控股业务布局单一且集中。数据显示，白沟新城目前有25家房企，紧随鹏润控股之后的房企市占率分别为13.5%、12.2%及10%，高碑店市入局房企有33家，排名前五房企市占率分别为13%、7.2%、6.7%（鹏润控股）6.4%、6.3%，两地竞争十分激烈。“鹏润作为本土开发商，在高碑店及白沟新城经过多年打拼和积累拥有一定品牌声誉及客户，但随着行业入局者增加，具有庞大营运规模及资金的全国性地产商，经历几年激烈角逐后，一定程度上必然会‘分食’鹏润的利润表现，且鹏润目前业务主要集中在白沟新城及高碑店市两地，业务单一且受政策波动影响较大，因此，其未来可持续盈利能力或将有待提升。“北京一位地产领域券商分析师向《企业透明度报告》表示。此外，一位高碑店市本地房企营销部高级经理向《企业透明度报告》表示，“鹏润控股的住宅项目在当地口碑较好，但在高碑店市，基本上60%以上住宅小区均为隆基泰和，隆基泰和在当地口碑及性价比均比较高。同时，除了本土这两个房企外，如，比较知名的开发商：万科、绿城、鸿坤、创世地产及汇通路桥等均有项目在售，而近期也有一些大牌房企在高碑店市地铁站附近频繁拿地。““过山车式“业绩暗藏隐忧“业绩犹坐过山车后，不知鹏润今年业绩又会怎样？”一位长期
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