榜单说明
企业范畴：郑州市有在售项目的房地产开发企业。
项目属性：仅限商品住宅，不含动迁配套住宅及经济适用房、廉租房等保障性住房，也不包含商业、办公及其他非住宅属性房源。
统计标准：涉及的销售金额、销售面积、销售套数均为房管局合同备案数据。
统计范围：
主城区：郑州市6大行政区，以及高新区、经开区。
大郑州：郑州市主城区，以及航空港区、新郑龙湖镇、荥阳（荥泽大道以东）、中牟（广惠街以西）、
统计周期：.1.1-.12.31。
数据解读：
TOP1规模和TOP10入榜门槛均有明显提升
一、TOP1规模——入榜企业提升30%左右，入榜项目提升近1倍。
主城区企业销售金额TOP1规模为72.69亿元，环比年上涨44.2%；大郑州企业销售金额TOP1规模为84.90亿元，环比年上涨33.9%
主城区大郑州项目销售金额TOP1规模为35.16亿元，环比年上涨70.0%。（主城区大郑州TOP1均为普罗旺市龙之梦）
二、TOP10入榜门槛——入榜企业提升1倍以上，入榜项目提升近50%
主城区企业销售金额入榜门槛为24.60亿元，环比年上涨.8%；大郑州企业销售金额入榜门槛为27.23亿元，环比年上涨.6%
主城区销售金额入榜门槛为15.90亿元，环比年上涨48.5%；大郑州销售金额入榜门槛为16.51亿元，环比年上涨38.4%
榜单点评
一、本土企业举杯相庆，外来房企举步维艰，强强联合进程加快
年郑州市整体房地产市场量价齐升，创历史新高，TOP10商品住宅榜单上外来开发商的身影却越发稀疏。入围TOP10榜单的企业，除去已经本土化的升龙，共8家为本土企业，外来房企仅恒大1家；而已进驻郑州三年以上的万科、保利、金地等房企则多次与榜单无缘；更有甚者至今未撬开郑州房地产市场的大门，如正荣、龙湖、融创、蓝光等。
一方面是本土开发商相对丰富的土地储备和较单薄的产品竞争力，一方面是外来房企成熟的产品研发能力和进入门槛的几难。面对郑州市场容量持续攀升的巨大利润诱惑，强强联合成为化解这一矛盾的主流出路，并在年加快步伐，从“万科改嫁“、”永威-保利“等企业的频繁合作可窥一斑。
二、老牌房企战略转型，新兴房企异军突起
面对全国市场的变化和河南楼市的发展，本土房企也开始了战略调整的战术变更。老牌房企如建业集团，年加快调整步伐，以合作促发展，先后和富力集团、华谊兄弟等开展合作，一方面盘活自身资源优势，另一方面也开始试水旅游地产、轻资产，既维持了企业销售，又实现了战略调整；绿都地产在依托宇通集团资源的情况下，注重自身产品力研究，以精细化操作思路和品质化打造模式，在年实现了销售业绩井喷式增长。
新兴房企通过不同渠道，实现自身提升和突破。以康桥地产为例，原深耕南龙湖片区，在激烈的市场竞争中，打造出自身的产品、景观特色，随着战略回归主城，年在主城区积极拿地，市场影响力日益增大。永威置业重点
