易居年8月25日简讯
土地播报：
8月26日，郑州集中出让7宗地，其中经开区霸占5块，郑东新区龙湖副CBD1块，高新区1块，总出让面积约合.81亩。据郑州市国土资源局网站信息显示，此次竞拍十分激烈，吸引了碧桂园、保利、昌建、永威、金科等房企激烈抢夺优质地！
1、地王窝里再出地王！永威豪掷12.52亿夺郑州新单价地王！
8月26日上午龙湖副CBD再次网拍一宗城镇住宅用地。该地块编号是郑政东出10号(网)，位于朝阳路北、龙翔二街东，使用权面积.32㎡，约合71.4亩，竞价73轮，最终被郑州永隆置业有限公司（永威子公司）以万元的总价竟得，楼面价.64元/㎡，每亩单价.45万元，溢价率40%，成为郑州新任单价地王。
2、经开5宗地集中出让，国际物流园3宗亩优质地受宠
经开区集中在网上拍卖5宗土地。其中，25号、26号、27号这三宗地距离较近，且均在郑州国际物流园区管理委员会的规划区域内，备受房企青睐。
简介：“郑州国际物流园区”是河南省郑州市唯一一个以现代物流业为主导产业的园区。园区成立于年9月，规划范围为芦医庙大街以东、万三公路(规划G新线)以西、陇海铁路线以南、郑民高速公路以北所围合区域，规划面积约50平方公里。三块地西北盘踞有恒大绿洲和富田财富广场。
具体情况如下：
郑政经开出号(网)土地位于花马东街以东、福达路以南、花马东一街以西、禄达一街以北，土地面积.97㎡，约合54.78亩，容积率1.0、2.5，建筑密度30%，建筑高度80米，绿地率30%，最终被新乡碧桂园凤凰湾置业有限公司以万元的价格竞得，溢价率18%，折合每亩单价约.92万元，楼面价约.57元/㎡。
郑政经开出号(网)土地位于福达路以南、凤凰大街以西、禄达一街以北，土地面积.69㎡，约合50.52亩，土地用途为城镇住宅，容积率1.0、3.5，绿地率35%。最终被郑州保利房地产开发有限公司以万元的价格竞得。
郑政经开出27号土地位于经开区花马东街以东、禄达路以北、禄达一街以南，土地用途为城镇住宅，使用权面积为.94平米，约合59.42亩，容积率大于1小于2.5。该地块建筑密度小于30%，建筑高度小于80米，绿地率应大于30%。最终被新乡碧桂园凤凰湾置业有限公司以万元的价格竞得。
郑政经开出29号土地属郑庵镇坡刘村地。郑庵镇坡刘村位于郑民高速中牟县万三路高速下路口西，北临郑民高速，交通及其便利。土地用途为批发零售，使用权面积为平米，约合21.8亩，容积率小于0.5，出让年限为40年。该地块建筑密度小于30%，建筑高度小于24米，绿地率应大于25%。最终郑州君特石化有限公司以底价万元成交。
郑政经开出〔〕32号地块位于经开区金沙大道以西、物流大道以北，土地用途为批发零售、住宿餐饮，使用权面积为.3平米，约合23.66亩，容积率小于2.5，出让年限为40年。最终河南昌建博泰汽车产业园有限公司以底价万元成交。
3、高新区85亩地约2.38亿起价
高新区土地编号为郑政出43号的城中村改造用地也于同一天9时现场竞拍，该土地位于枫杨街南、春藤路西，使用面积.43㎡，约合85.23亩，土地用途为城镇住宅、批发零售、住宿餐饮用地，容积率1、3.5，建筑密度25%，建筑高度米，绿地率30%，出让年限70、40年。该地块起始价为万元，增加幅度为万元。该宗地周边教育、交通等配套设施完善，聚集着翰林国际城、正弘高新数码港、公园道1号、新芒果春天等项目。
