（房价点评网郑州分析师詹伟）
听说东润朗郡预做中牟的标杆楼盘，对此房价君抱着大大的疑问走访了项目现场！
先看下项目指标，总体占地8.6万㎡左右，总建筑面积24.38万㎡，容积率2.9，绿化率35%，由8栋西班牙式洋房和8栋27层高层组成。
社区规划有幼儿园，活动中心等社区配套。而景观规划作为其最大亮点，巧妙的将集中绿地融合到每一个组团环境中，空间组织上达到一步一景，景随步移的效果，通过堆土造坡，设计微地形，打造宜人的地形全景观住宅，营造出充满诗情画意的人居环境。
住宅入户设计有共享大堂不仅提高了社区安全感，更强化了居民的归属感和邻里感。小区实行人车分流，在不增加地面道路面积，不破坏中央景观的前提下，提高行车效率。
如果单凭这些就想做中牟片区的楼盘标杆，我笑了，大家估计都笑了。房价君继续了解。
看项目区位，东润朗郡位于郑州新区商都大道寿圣街交会处（易斯顿美术学院西侧），周边四牟园、贾鲁河滨河公园、中牟人民文化广场、中牟文化广场、绿博园等优势配套环绕。您想，吃完饭逛公园好呢还是逛街好呢，逛广场好呢还是逛商场好呢，还是贴近自然最好。在这里你可以看见在郑州市区不常见的蓝蓝的天空，每天可以吸收新鲜空气，面对这样的环境想必心情也是好的吧。
我们再来看看东润朗郡周边的配套情况，东润朗郡地处在正在建设中的中牟新城区，目前项目区域内中牟县人民政府、检察院、法院、地税局、财政局等行政机关云集。商随政迁，未来2-3年内新城区必将取代老城区成为新的城市行政及商业中心。在医疗配套上，中牟医院:医院位于项目西侧2公里左右。新建的中牟县商都路学校就在家门口。
看完这些，配套优势应该足够明显了吧。还有一个亮点，房价君了解到就得说出来，为方便业主出行，小区还专门设置了业主班车，有司机手机号，有中转站，够人性化了吧！
说完这些，再看东润朗郡预做中牟的标杆楼盘这个标题，房价君默认给打七十分，丢掉的三十分，房价君用一句话解释，没有十全十美的产品，只有应该匹配的价格！
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