工业，向来都是一个国家、一座城市经济发展的支柱。产业集聚发展，是现代工业集约化发展、产业与城市平衡发展的最佳方案。随着中原经济区建设的深入和郑州市城市功能的升级，郑州市及周边产业入驻的需求日益旺盛，产业集聚区也越来越多。
对现在想要入驻的企业来说，选择多了其实也是种烦恼。究竟哪片区域、哪个园区最适合企业的发展？今天，就带大家详细解读一下郑州周边的产业集聚区，给选址困难的企业提供一个理性的参考。
以郑州市三环为界，郑州周边的产业集聚区，可以分为“东、南、西、北”四大区域。
郑州东产业集聚区
热点区域、指标奇缺、成本较高
郑州以东，是规划中的“大东区”。大东区是郑东新区的延伸，也是“郑汴融城、郑汴洛核心城市群”的重要布局所在。在大东区的规划中，从郑州到开封分为以省行政服务中心为核心的白沙组团、以文化旅游产业为主导的绿博组团、以雁鸣湖景区闻名的雁鸣湖组团，以及官渡组团、中牟新区等区块。此区域的工业分布主要以白沙组团为主，区域内有中牟县产业集聚区、尉氏县产业集聚区等。产业业态集中在文化旅游、生态农业、汽车等行业。
从东区到大东区，郑州东历来都是房地产行业你争我夺的热点区域。也正是因为这个原因，此区域的工业用地指标奇缺，用地成本比较高。
此区域内的中牟县产业聚集区就是这样。虽然区位优势明显、交通便捷、配套齐全，但是工业用地的紧缺和高企的用地成本，就已经将一大部分中小企业挡在了门外。建议有一定实力，有树立品牌形象的需求，而且产业方向也对路的企业可以考虑此区域。
至于尉氏县产业聚集区，虽然区位优势不错，而且身处航空港区和大东区两个热点区域交叉地带，但是其建设、运营、配套还是相当不成熟，没有统一的规划、没有专业的团队代办证件，服务跟不上，企业落地慢。有选址需求的企业，决定入驻此区域前还是要慎重考虑。
郑州西产业集聚区
传统工业、转型升级、成本较高
郑州以西，历来都是传统工业产业的聚集区。其历史甚至可以往前追溯到一字排开的几大国棉厂区。长久以来，这个区域都被低端制造业、化工工业等所充斥。甚至包括一些高污染、高能耗、小规模的落后产业。近年来，郑州及周边城市一直致力于郑州西区的产业转型升级和新型产业集聚区、工业园区的建设。此区域内主要有荥阳市产业集聚区和新密市产业集聚区。
其中，新密市集聚区主要针对环保设备制造、服装类企业招商；荥阳市集聚区主要针对现代装备制造类企业招商，对企业规模要求较高。
由于是传统的工业区，这两个区域的用地指标都比较紧缺。综合考虑，不建议中小企业入驻。有一定规模、产业对路的企业可以根据自身情况，酌情考虑入驻本区域。
此处，我们将重点讲解一下南部和北部两个区域。因为这两个区域都是郑州周边未来工业发展的真正方向所在。
南部集聚区有航空港区这个重头所在。航空港及周边工业区是河南省承接沿海产业转移的重要区域，是国家级空港实验区，更是中原经济区的核心增长极！其定位和意义不言而喻。
而北部区域则是承接郑州三环内工业搬迁的重点区域，与工业重点城市新乡、传统资源型城市焦作接壤。在近几年的发展中，本区域逐渐形成了“郑州——新乡——焦作”三点联动的郑州北经济圈。更重要的是，这片区域是中原城市群连接京津冀地区的咽喉要道。随着京津冀协同发展的快速推进，京津冀城市群与中原城市群间的产业合作和互动将日益紧密。
北部区域必将成为中原城市群工业发展的重要增长方向。今年4月底，河南安阳市纳入京津冀协同发展城市，就是释放出的“京津冀向南”的明确信号。
郑州南产业集聚区
航空港区、规划完善、进驻门槛高
郑州以南的工业分布，最大的特点就是“以航空港区为核心”。郑州航空港区，是我国首个国家级空港经济综合试验区。其正式规划于年经国务院批复。但其实早在、年，河南省政府已经开始了航空港区的前期规划、筹备工作。为此省政府、省商务厅于年专门组织过招商团队一路南下承接沿海地区产业转移。富士康也是在这时被“请进”郑州。近年来，随着航空港区建设的逐步推进，新郑市政府又在航空港区附近规划建设了新郑市新港产业集聚区。并迅速成为这一区域新的又一热点。
对南部区域来说，航空港区当然是本区域的热点。但是在几年的热炒下，港区的工业用地指标已经比较紧缺，而且航空港区定位较高，不针对中小企业单独供地。
反倒是紧邻的新港产业集聚区成为了性价比最高的区域。这个区域区位优势明显，配套齐全，区域内有不少优质的产业园区。国内产业新城建设的龙头企业——华夏幸福基业也选择在本区域布局，其魅力可见一斑。
郑州北产业集聚区
飞地模式、政策倾斜、价格洼地
郑州以北，分布有几个重要的资源型城市和工业型城市，比如传统资源型城市焦作以及重点工业城市新乡、安阳等。此区域也是我省“飞地经济”示范区，目前为止我省仅有的两个“飞地经济”产业园区——“金水·获嘉产业新城”和“金水修武特色工业小镇”都分布在此。而且本区域也是我省与工业大省河北省接触的桥头堡。自郑州市城市全面转型开始后，郑州及黄河以北几个城市有意在此区域打造新型经济圈，以工业带动北部几个地市的经济增长，并为未来京津冀与中原城市群协同发展埋下伏笔。现在分布在此区域的主要有原阳县、武陟县、获嘉县、修武县四个县域产业集聚区。
对北部区域来说，原阳、武陟两个集聚区的发展还不太成熟。主要表现在没有统一的规划、没有专业的团队代办证件，服务跟不上，企业落地慢等方面。
如此看来，“飞地经济”产业园区是此区域最大的亮点。“飞地经济”是一种区域合作的先进模式，他综合了“飞出地”和“飞入地”两地的优势，很好地解决了两地之间产业发展与成本之间的矛盾。相信随着其模式的成熟，飞地经济必将在此区域大放异彩。
此区域另一个重要优势就是，扼守“京津冀——中原城市群”交流沟通的咽喉要道。随着两个城市群自身建设的不断完善，京津冀和中原城市群之间的互动将越来越多。届时，此区域将在融合发展中占尽先机。
企业选址、入驻事关企业未来生存、发展大计，需要企业综合考虑政策和实操两个层面的诸多因素。希望本文能够给诸位企业家一点参考，希望有选址需求的企业都能够找到最适合自己的园区，拓展出一片崭新的天地！
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